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    764套！鹽城樓市3月樓盤銷售排行榜出爐！
    
			
    
				來源：鹽城房產網    2023-04-12    
				本站報道
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    2023年3月份整體市場供應5.08萬㎡，成交面積為9. 75萬㎡，共成交764套，成交均價為13902元/㎡， 成交金額13. 55億元;
    成交面積同比2022年3月的11.79萬㎡下降17.34%，環比2023年2月 的14.31萬㎡下降31.89%。
    3月份城南成交3.70萬方，位列各板塊第一，城東成交2. 35萬方，位列第二，城西南成交1. 63萬方，位列第三。
    3月成交面積TOP10中城南占6席、城西占2席、城西南、城東各占1席，其中前五分別為中海華樾、萬科悅達聚瓏東方、鹽城君啟、海棠金茂府、金地中心。
    中海華樾位于鹽都區鹽瀆路與開創路交匯處，位于城西南板塊的核心住宅區，建面約110-150㎡樾系住區，坐落于城市主干道鹽瀆路旁，周邊配套成熟。
    銷售動態：高層6#、9#、10#、12#、15#樓在售，面積109-132㎡，均價16000元/㎡。小高層18#、22#，建面約134㎡，均價16500元/㎡；洋房11#、16#、20#、23#、25#，建面約138㎡、150㎡，參考價18500元/㎡。
    萬科悅達聚瓏東方位于城南板塊，鹽瀆路和開放大道交界處，用地面積約66055㎡，總建筑面積約223560.5㎡。項目由項目由6棟小高層、9棟高層和沿街商業及配套服務用房組成。
    銷售動態：高層10#樓在售，面積125㎡、140㎡，參考價格19500-20000元/㎡起；5樓戶型115㎡、146㎡均價18000元/㎡；3#樓毛坯多層195000-20000元/㎡、17#成品多層僅剩部分房源22000-23000元/㎡。商鋪加推在售，面積40-330㎡，均價35000元/㎡。
    鹽城君啟位于開放大道與東進路交匯處，總占地面積約4.386萬平米，總建筑面積約15.59萬平米，容積率約2.7。整個小區是由7幢高層成品住宅，3幢商業組成，小區配有鄰里中心、Z劇場、童心緣、WO運動、仰生鄰、汪友PA等組團。
    銷售動態：在售1#、5#、6#、8#樓，戶型面積115㎡、137㎡，參考均價1.9萬/㎡。社區底商在售，面積50-200多㎡，一樓均價3-3.2萬/㎡，二樓均價1.1-1.4萬/㎡，三樓均價9000元/㎡，四樓已售罄。
    海棠金茂府位于南海未來城板塊，解放南路以東，步湖路以北，土地面積59574㎡，建筑面積約148935㎡，致力于打造區域內高端、品質的項目，產品采用五恒及十二大綠金科技，是城市標桿科技住宅產品。
    銷售動態：目前 1#、2#、3#、6#在售，建面約143㎡、166㎡、190㎡和234㎡，參考價格20000-23000元/㎡。
    金地中心位于開發大道與新都路交匯處，項目占面積12.17萬㎡、總建筑面積44.45萬㎡，規劃打造一個約45萬方的濱水綜合體項目，涵蓋約13萬方的濱水住宅、約6萬方的濱水高端體驗式Shopping Mall、約1.5萬方時尚街區、約3萬方歐風花街、約4萬方精品酒店、商務辦公五大業態。
    

    
	

    

    
	銷售動態：9#樓熱銷中，面積122㎡、133㎡，均價16500-17000元/㎡。5#6#樓加推熱銷，面積140㎡、180㎡，183㎡，140㎡均價19500元/㎡；180㎡均價19500元/㎡；183㎡均價21200元/㎡。2#3#7#8#樓在售，戶型面積133㎡、144㎡，成交均價19500元/㎡。

    

    對于購房者來說，閉著眼買房都能賺的時代過去了，對于開發商來看，只要開盤就能被搶光的時代過去了。接下來，想賣好房子，要么有實打實的性價比，要么有過硬的配套加持。
    每次榜單的出爐，都是將浮在水底的市場真相揭露，也告訴我們，到底哪家房企，哪個樓盤，是真正受到買房人認可的。
     盡管3月份的樓市似乎在降溫下滑，但從目前的數據看，市場形勢還是相對穩定。在銀行放款加速、房貸利率總體處于歷史低位水平等多方面政策支持下，市場信心也在恢復。
     2023年第一季度已經結束，接下來四月份會表現如何？拭目以待！
    ———— / END / ————
    1、文章部分文字與圖片來源于網絡。
    

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