市本級第2期地塊掛牌！鹽城這個板塊又一商辦地塊出讓

來源：鹽城房產網 2023-04-18 本站報道 小程序上看收藏文章

鹽城市本地掛地公告中，南海未來城掛出最后1宗商辦地塊20230201地塊。

20230201地塊

地塊位置：解語路東、湖光路南側

出讓面積：75789㎡

地塊性質：商業

容積率：2.9＜R≤3.2

起拍總價：31831.38萬元

開拍時間：2023年5月17日10點

20230201地塊紅線圖

此前鹽南高新區地塊推介信息，共計推介8宗商辦地塊，8宗商辦地塊均位于南海未來城環湖科創帶，目前已出讓7宗。解語路東、湖光路南地塊為環湖科創地塊的最后一宗商業地塊，現正式入市。

城南商辦地塊推介列表

環湖科創帶效果圖

20230201解語路東、湖光路南側地塊按城市設計帶方案掛牌，競得人須按審定的規劃方案實施。

南海未來城依托環湖開發，月牙湖由北向南將形成一片濱湖商業集群和環湖辦公集群，未來將建設成100-200米高的高層寫字樓。

其中旗天科創帶項目于去年2月啟動，目前已完成工程樁基、地下室及3棟樓主體結構封頂，完成1#、2#、3#樓十層以下墻體砌筑及二次結構施工。

預計到4月底，完成3棟樓主體結構施工驗收，項目全部建成后可集聚高新技術企業數量超200家，創建省級以上科技孵化器、眾創空間等研發機構20個以上，帶動科創就業超2萬人。

南海未來城發展迅速，目前不僅形成了像中華海棠園、月牙湖景觀、海棠樂園等一系列網紅打卡景點外，還有喜馬拉雅生活廣場、模盒街區、市民中心等地標建筑，同時匯聚了華師大鹽城實驗學校、步湖路小學（規劃建設）、科技園小學等教育配套；鴻蒙科創園、旗天金融等豐富產業，加上目前不斷兌現的環湖商業圈，南海CBD正在加速成型，超強兌現力令人驚嘆，將為南海未來城的騰飛賦予更大的勢能。

板塊內教育、商業、生態配套都在逐漸豐滿，南海未來城宜居性將更加凸顯。目前主要有龍湖·天奕、海棠金茂府、興邦藍海公園等住宅項目正在熱銷，在售新房價格18000-25000元/㎡（具體售價以售樓處為準）。

2023年開年至今，鹽城市區并沒有商品住宅地塊出讓，接下來，是否將有新住宅地塊入市，讓我們共同期待。

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8	洋灣新城	一房一價	4月份
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